AQUA CITY

Aqua City là đại đô thị sinh thái thông minh do Tập đoàn Novaland phát triển với quy mô lên đến 1.000 ha. Dự án nằm ngay trên trục lộ giới Hương Lộ 2, thành phố Biên Hòa, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ trong vòng 20 phút.

Đi theo định hướng bền vững, khu đô thị dành trọn 70% diện tích cho mảng xanh và hệ thống tiện ích. Điểm nhấn độc bản của dự án là hệ sinh thái thiên nhiên trù phú được bao bọc bởi 385 ha diện tích mặt nước cùng 32 km đường sông trong lành. Tại đây cung cấp ra thị trường hơn 15.000 sản phẩm thấp tầng đa dạng, từ nhà phố thương mại đến các dòng biệt thự cao cấp.

Đặc biệt trong năm 2026, toàn bộ dự án đã chính thức được tháo gỡ pháp lý, hoàn tất phê duyệt đồng bộ quy hoạch chi tiết 1/500. Đại công trường đang bứt tốc thi công và dự kiến bàn giao khoảng 9.200 sản phẩm trong giai đoạn 2026 – 2027, mở ra cơ hội an cư và đầu tư an toàn tuyệt đối.

Vị trí Aqua City sở hữu một “tọa độ vàng” hiếm hoi còn sót lại tại khu vực cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí chính xác của dự án nằm trên trục đường Hương Lộ 2, thuộc địa phận xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nằm ngay lõi trung tâm của “tứ giác vàng” kinh tế (TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu), Aqua City đang mở ra tiềm năng giao thương và an cư vượt trội.

Vị trí Aqua City sở hữu tâm điểm giao thông chiến lược tại Biên Hòa, thuận tiện kết nối trung tâm TP.HCM, sân bay Long Thành và chuỗi hạ tầng liên vùng đang tăng tốc.

Điểm tạo nên sự khác biệt hoàn toàn của Aqua City so với các dự án khác chính là giá trị sinh thái ven sông độc bản. Xét về mặt phong thủy và trải nghiệm sống, vị trí dự án đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất:

• 3 mặt giáp sông lớn: Dự án được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Trong và sông Buông, tạo ra một ranh giới tự nhiên thanh bình, bảo vệ sự riêng tư và mang lại nguồn vượng khí tài lộc cho gia chủ.

• Lá phổi xanh tự nhiên: Nhờ sở hữu tới 32 km đường sông và 385 ha diện tích mặt nước, nhiệt độ nội khu tại dự án luôn được điều hòa mát mẻ, thấp hơn từ 2 – 3 độ C so với các khu vực trung tâm đô thị ngột ngạt. Theo các báo cáo bất động sản, những không gian sống ven sông như vậy thường có giá trị định giá cao hơn trung bình 40% so với các sản phẩm thông thường.

• Mặt tiền huyết mạch: Trải dài trên mặt tiền trục giao thông lớn Hương Lộ 2 với lộ giới 60m, dự án nắm giữ yết hầu giao thông của toàn bộ khu vực Long Hưng.

Bước sang giai đoạn 2026, vị trí của Aqua City bứt phá mạnh mẽ khi nằm tại tâm điểm của mạng lưới hạ tầng giao thông nghìn tỷ đang được tăng tốc hoàn thiện:

• Trục kết nối Hương Lộ 2 & Cao tốc: Tuyến đường Hương Lộ 2 đang được đẩy nhanh tiến độ để kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Khi hoàn thành, chặng đường từ dự án về trung tâm tài chính Thủ Thiêm sẽ được rút ngắn đáng kể.

• Hệ thống cầu kết nối liên vùng: Dự án cầu Vàm Cái Sứt và cầu Đồng Nai 2 (cầu Long Hưng) đang được xúc tiến đầu tư, mở ra hướng lưu thông huyết mạch kết nối trực tiếp dự án với tuyến Vành Đai 3 và Quốc lộ 51.

• Đô thị vệ tinh Sân bay: Điểm nhấn đặc biệt nhất là khoảng cách di chuyển từ dự án đến Sân bay Quốc tế Long Thành. Thông qua tuyến kết nối T1 và T2, cư dân Aqua City chỉ mất khoảng 20 phút để đến sân bay (dự kiến khai thác giai đoạn 1 vào năm 2026). Điều này biến Aqua City thành điểm lưu trú và làm việc lý tưởng cho cộng đồng chuyên gia quốc tế và phi hành đoàn.

• Mạng lưới cao tốc liền kề: Vị trí dự án còn hưởng lợi trực tiếp từ loạt công trình như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển đến cụm cảng nước sâu và các thủ phủ du lịch.

Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu đồ sộ, tọa độ của Aqua City còn giúp cư dân tiếp cận hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đã hiện hữu một cách vô cùng dễ dàng và nhanh chóng:

• Chỉ mất 5 – 7 phút: Di chuyển nhanh chóng đến Bệnh viện Đại học Y Dược Shing Mark, thỏa mãn đam mê thể thao tại Sân Golf Long Thành rộng lớn, hoặc vui chơi giải trí tại Khu du lịch sinh thái quốc tế Sơn Tiên.

• Chỉ mất khoảng 10 phút: Tiếp cận ngay các trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất khu vực như Big C Đồng Nai, siêu thị Lotte Mart, Aeon Mall và hệ thống Bệnh viện đa khoa Đồng Nai.

• Chỉ mất 15 – 20 phút: Tiếp cận dễ dàng trung tâm kinh tế sầm uất của Thành phố Biên Hòa, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM), hệ thống Làng Đại học Quốc gia và Sân bay Quốc tế Long Thành.

Vị trí của Aqua City mang tính chiến lược cao, vừa đủ xa để cư dân tận hưởng một cuộc sống sinh thái nghỉ dưỡng yên bình trọn vẹn, vừa đủ gần để hòa nhịp vào dòng chảy giao thương kinh tế sôi động của khu vực Đông Nam Bộ. Đây chính là bảo chứng thép cho tiềm năng tăng giá bền vững của dự án trong chu kỳ bất động sản mới.

Aqua City không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là biểu tượng của phong cách sống sinh thái thượng lưu mang tầm vóc quốc tế. Với quy mô khổng lồ lên đến 1.000 ha, Tập đoàn Novaland đã chứng minh tầm nhìn chiến lược khi dành tới 70% quỹ đất cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và chuỗi tiện ích nội khu khép kín.

Mặt bằng tiện ích Aqua City kiến tạo chuẩn sống thượng lưu với cảnh quan ven sông, công viên xanh và chuỗi đặc quyền nghỉ dưỡng dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Đặc biệt, theo thông tin quy hoạch chi tiết, dưới bàn tay tài hoa của các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới như Aspect Studios (Úc) phụ trách cảnh quan, cùng các đơn vị kiến trúc danh tiếng như Haeahn Architecture (Hàn Quốc), Kume Design Asia (Nhật Bản), Zone Architect (Malaysia) và Hyan Architect (Việt Nam), hệ thống tiện ích tại Aqua City được thiết kế vô cùng tinh tế. Nơi đây đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống, làm việc, học tập và giải trí của cộng đồng dân cư tinh hoa sở hữu hơn 15.000 sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự cao cấp.

Điểm nhấn rực rỡ nhất trong bản đồ tiện ích Aqua City chính là Tổ hợp Quảng trường và Bến du thuyền 5 sao Aqua Marina.

• Bến du thuyền và quảng trường: Trải rộng trên diện tích ấn tượng 27 ha, khu vực này mang đậm phong cách kiến trúc châu Âu lộng lẫy, sở hữu sức chứa lên đến 10.000 người. Nơi đây không chỉ là bến đỗ của hàng loạt siêu du thuyền sang trọng mà còn là quảng trường tổ chức các lễ hội và sự kiện nghệ thuật quy mô lớn ngoài trời.

• Mua sắm và ẩm thực: Bao quanh quảng trường là những dãy Boutique Shophouse mang kiến trúc Tân cổ điển và Art Deco tuyệt mỹ. Sự hiện diện của chuỗi ẩm thực danh tiếng do Global X vận hành như Casa Cafe, Dragon Hotpot, Dragon Palace đã tạo nên một không gian mua sắm và giải trí sầm uất bậc nhất.

• Nhà hát ven sông: Không dừng lại ở đó, Nhà hát Aqua Arena với thiết kế sức chứa lên đến 11.000 chỗ ngồi nằm kế cận sẽ là tâm điểm của những chương trình văn hóa, biểu diễn âm nhạc mang tầm cỡ quốc tế.

Quảng trường Marina Aqua City mở ra tâm điểm lễ hội ven sông, kết nối bến du thuyền năm sao, quảng trường mở và trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Bến du thuyền năm sao Aqua City mở ra biểu tượng nghỉ dưỡng ven sông, nơi du thuyền sang trọng, quảng trường ánh sáng và trải nghiệm đêm thăng hoa.

Aqua Arena và khách sạn Novotel tại Aqua City kiến tạo tổ hợp sự kiện, lưu trú và giải trí quy mô lớn, nâng tầm trải nghiệm đa sắc màu.

Nhằm kiến tạo một cộng đồng khỏe mạnh và năng động, Aqua City đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống rèn luyện thể chất và y tế:

• Aqua Sport Complex (Aqua Sport Center): Với quy mô hơn 2,2 ha, đây là khu phức hợp thể thao hiện đại bậc nhất khu vực được vận hành bởi Citigym. Trung tâm này quy tụ đầy đủ các bộ môn từ trong nhà đến ngoài trời, bao gồm hồ bơi tiêu chuẩn, sân bóng đá mini, sân tennis, sân pickleball, khu vực bowling và không gian làm đẹp, spa trị liệu cao cấp Citispa.

• Hệ thống y tế tiên tiến: Dự án dành ra quỹ đất 3 ha để phát triển 6 hạng mục y tế, bao gồm bệnh viện đa khoa chuẩn quốc tế, phòng khám Nova Medic và các trung tâm phục hồi, trị liệu sức khỏe, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân mọi lứa tuổi.

Aqua Sport Complex tại Aqua City hội tụ chuỗi tiện ích thể thao trong nhà và ngoài trời, đáp ứng nhu cầu rèn luyện, giải trí và sống năng động.

Sân golf Aqua City mang đến trải nghiệm thể thao thượng lưu giữa cảnh quan khoáng đạt, nơi cư dân rèn luyện phong độ và tận hưởng chuẩn nghỉ dưỡng.

Hiểu được sự quan tâm sâu sắc của các bậc phụ huynh đối với tương lai con trẻ, chủ đầu tư đã quy hoạch đến 25 ha quỹ đất để phát triển hệ thống 22 công trình giáo dục liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông. Nhờ những cái bắt tay chiến lược với các tổ chức giáo dục hàng đầu như Tập đoàn KinderWorld (Singapore) và Tập đoàn Giáo dục Khôi Nguyên, con em tại Aqua City sẽ được học tập và phát triển toàn diện trong môi trường tiêu chuẩn quốc tế ngay gần nhà mà không cần di chuyển xa.

Aqua City hoàn thiện hệ giáo dục và y tế chất lượng cao, mang đến môi trường học tập chuẩn quốc tế và chăm sóc sức khỏe trọn vẹn.

Trở về Aqua City là trở về với thiên nhiên thuần khiết. Các giá trị sinh thái tại dự án mang lại lợi ích vô giá cho sức khỏe:

• Điều hòa vi khí hậu: Nhờ sở hữu 385 ha diện tích mặt nước tự nhiên và được 32 km đường sông bao bọc, dự án có khả năng điều hòa nhiệt độ xuất sắc, giữ cho không khí nội khu luôn mát mẻ hơn khu vực trung tâm từ 2 đến 3 độ C.

• Không gian xanh khổng lồ: Cư dân có thể tận hưởng 10 km đường chạy bộ ven sông, thong thả đạp xe dưới những tán cây hay tham gia các môn thể thao dưới nước đầy thú vị tại cụm bến thuyền Kayak. Hệ thống hơn 20 công viên chủ đề đan xen khắp các phân khu (như Sun Harbor, Evergreen, River Park và Đảo Phượng Hoàng) cùng chuỗi Clubhouse tích hợp hồ bơi, mang lại không gian sống thảnh thơi như những khu resort nghỉ dưỡng.

Aqua Central Mall tại Aqua City mở ra trung tâm mua sắm và giải trí quy mô lớn, quy tụ nhiều thương hiệu và trải nghiệm cuối tuần hấp dẫn.

Terrace Café tại khu quảng trường Marina Aqua City mang đến điểm hẹn thư giãn, nơi ẩm thực, cảnh quan ven nước và không khí lễ hội giao hòa.

Đường dạo ven sông Aqua City mở ra trải nghiệm tản bộ giữa mảng xanh và mặt nước, nơi cư dân tận hưởng nhịp sống thư thái mỗi ngày.

Công viên xanh Aqua City kiến tạo khoảng thở sinh thái rộng mở, nơi cư dân thư giãn, vui chơi và kết nối gia đình giữa thiên nhiên trong lành.

Aqua Business Lounge tại Aqua City là tổ hợp café nhà hàng đẳng cấp, nơi doanh nhân gặp gỡ, kết nối và tận hưởng phong cách sống tinh hoa.

Khu shophouse Marina Aqua City tôn vinh vẻ đẹp kiến trúc sang trọng, đồng thời mở ra không gian kinh doanh sầm uất ngay tâm điểm giao thương ven sông.

Tựu trung lại, cùng với những bước tiến pháp lý vượt bậc trong năm 2026 – điển hình là kế hoạch cấp 752 sổ hồng đợt đầu tiên cho cư dân phân khu Sun Harbor 2 và Ever Green 1 từ tháng 6, và mục tiêu hoàn thiện bàn giao thêm 9.200 sản phẩm đến năm 2027 – chuỗi tiện ích đẳng cấp tại Aqua City đang hiển hiện sống động và nhộn nhịp từng ngày. Lựa chọn an cư tại đại đô thị này chính là bước vào một kỷ nguyên sống xanh, sống khỏe và tận hưởng trọn vẹn những đặc quyền tinh hoa nhất.